**Maison neuve à vendre à Cresserons –**

Détail de l'annonce

**Maison neuve à vendre à Cresserons –**

À quelques minutes de Douvres-la-Délivrande et proche de Caen, découvrez ces maisons neuves situées **Chemin de la Haie Pendue, 14440 Cresserons**, dans un environnement calme et agréable.

Des maisons au style **contemporain, sobre et élégant**, pensées pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Les terrains sont **clos et engazonnés**, avec des parcelles allant de **132 à 240 m²** selon les lots.

Le modèle présenté offre :

**70,4 m² habitables**
**Parcelle de 175 m²**
**Garage privatif de 13 m²**

**Composition :**
• Séjour / cuisine : **28,6 m²**
• 2 chambres : **11,4 m²** et **11 m²**
• Bureau : **7 m²**
• Salle de bain : **5,8 m²**
• 2 WC
• Dégagement : **3,8 m²**

Côté confort :
Chauffage + eau chaude par **pompe à chaleur**
Construction conforme à la norme énergétique RE2020
Prestations de qualité et faibles consommations énergétiques

**Les avantages :**
**Frais de notaire réduits : 2,5 %**
**Exonération de taxe foncière jusqu’en 2027 inclus**
**Facilités de paiements**

**Renseignements et visites : 02 31 82 55 27**

Une belle opportunité pour devenir propriétaire sur la côte normande, dans le secteur recherché de Cresserons.

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